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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修
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每家貸款公司配合的銀行不一定相同 ,
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工商時報【王玉樹╱台北報導】
財政部針對特殊交易個案移轉課以重稅，過去富爸爸將房子藉由特殊交易避稅愈來愈難，台北市今年前8個月特殊交易件數，占整體交易13.4％，較去年同期小幅萎縮0.24個百分點，是4年來首度衰退。
對於特殊交易愈來愈難，也可透過現金贈與，或是逐年轉移持份，都比特殊交易來的節稅。
「特殊交易」是指房地產買賣中是指受到特別條件影響，所產生的限定或特定價格，例如增建加蓋的交易、畸零地交易、親友間交易等。有些富爸爸富媽媽在將房子贈與給子女時，會在登錄時註記為「親友、員工或其他特殊關係間之交易」，以避繳贈與稅。
住商不動產統計2013到2016年前8個月特殊交易案件，以今年總件數來說，共有1,192件，較去年大幅衰退3成，但因整體交易件數8,900件，也同樣少2成8，件數減少主因還是整體交易緊縮關係。
值得觀察的是，特殊交易件數占整體交易量13.4％，雖僅較去年同期小幅倒退0.24個百分點，卻是2013年來占比首度縮減，顯見特殊交易已不如前年夯。
住商機構企研室主任徐佳馨指出，過去民眾為了適用土地增值稅自用優惠，多會採取以買賣為名，實為贈與的移轉行為達到節稅效果，不過在新版遺贈稅率已經送交立法院審議，民眾需要更細膩的規畫節稅。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社澎湖縣7日電）趕搭「澎湖秋瘋季」系列活動，馬公市觀光漁樂季的海陸體驗遊程在8日和22日也同步登場，亦可在星光海洋音樂會中，品嚐在地風味的海鮮料理。 馬公市公所為提振秋冬觀光，延續夏季觀光熱潮，配合「澎湖秋瘋季」系列活動同步推出「觀光漁樂季」，讓更多的民眾了解馬公的漁業文化。 馬公市長葉竹林表示，馬公「觀光漁樂季」安排有海陸雙體驗，包括潮間帶浮潛、石滬生態探索、品嚐漁村風味餐；陸上體驗則有參觀鎖港子午塔、種苗繁殖場導覽，遊覽風櫃洞及敲魚乾體驗等，豐富精彩，歡迎參加體驗。 馬公市8日傍晚在鎖港紫微宮前廣場還安排有在地風味海鮮料理免費品嚐、漁特產品、西衛麵線等展售，有敲魚乾、魚丸、魚拓DIY體驗、星光海洋音樂會歌唱、舞蹈、樂器等表演。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
星展銀行借錢各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者陳家倫台北1日電）台灣作家陳映真病逝大陸，今天在北京舉行告別式。面對媒體詢問陸委會是否會對家屬致意，陸委會副主委邱垂正在例行記者會上表示，「我個人表達哀悼」。 陳映真11月22日在北京病逝，享壽79歲。告別式今天上午在北京八寶山殯儀館大禮堂舉行，60多名來自台灣的親友到場悼念，陳映真的遺孀陳麗娜與他們致意時不時落淚。 行政院大陸委員會今天舉行例行記者會，有媒體提問，「陳映真是兩岸文學界非常推崇的前輩，大陸方面表示哀悼並慰問家屬，陸委會如何看待陳映真過去的事蹟，是否會對他的家屬致意？」 陸委會副主任委員兼發言人邱垂正表示，「我個人表達哀悼」。1051201
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利日盛銀行信貸率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只各家銀行信貸利率比較2016要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【王妙琴三信銀行車貸利率】
在好萊塢大片的助攻下，聚合發基金會上周（10/30）的今年第三場「舉手之勞，救人一命」捐血送電影票活動，一早就吸引許多人排隊的盛況，而聚合發建設的總經理祁興國，也達成捐出第70次的紀錄，總計此次活動共募得了358袋熱血。
活動當天聚合發、坤悅公司同仁協助現場人力支援，也親身挽袖捐熱血，而總是投身公益不缺席的捐血人聚合發總經理祁興國，當天也順利完成期第中壢借錢救急70次捐血紀錄，祁總經理表示希望能在65歲前完成第100次捐血；而祁總經理夫人當天則是第42次的捐血紀錄。
為協助捐血中心提升血庫存量，由聚合發基金會主辦，聚合發建設、坤悅開發及台台中銀行車貸利率中捐血中心協辦的捐血送電影票活動，每年固定舉辦3場，分別在1、7、10月舉行，以電影票回饋捐血民眾，凡捐贈250c.c，贈威秀電影票乙張，捐贈500c.c，贈威秀電影票兩張，鼓勵民眾捐熱血、行公益。
據台灣血液基金會2000-2015年分析資料顯示，捐血年齡以31-40歲的人居多，17-24歲民眾捐血意願有下降趨勢。且隨社會結構趨向高齡化、少子化，恐怕未來支撐血液庫存的中堅血緣將逐漸縮減，面臨血齡斷層。
因此台中捐血中心特別強調，只要年滿17歲以上、65歲以下，男性體重50公斤、女性45公斤以上，身體健康的人都能捐血；捐250c.c.隔2個月可以再次捐血,捐500c.c.隔3個月可以再次捐血，鼓勵年輕族群參與捐血做公益，養成定期捐血的習慣，目前A、O型血液庫存較低，為6.5天（安全庫存量為7-9天），呼籲大眾踴躍捐血，以備供應傷病患即時救急之需。
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土地銀行房屋貸款率利試算【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
板信銀行小額信貸動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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【記者郭穗台北報導】為挹注長期照顧財源，行政院院會20日通過遺產及贈與稅法及菸酒稅法部分條文修正草案，草案將送立法院審議。
財政部表示，據衛生福利部國民健康署統計，目前台灣菸品稅捐占菸價比重約48％，與世界衛生組織建議菸品稅捐至少應占菸價70％相較，有調高空間，且為配合長期照顧服務法部分條文修正草案指定調增菸酒稅的菸品應徵稅額挹注長照基金財源，擬具修法。
修正條文明定，紙菸每千支、菸絲、雪茄每公斤應徵稅額，從每千支（每公斤）新台幣590元調高到1590元。增加的稅課收入撥入依長照服務法設置的特種基金，用於長照服務支出，不適用財政收支劃分法規定。
此外，為符合社會公平及避免產生稅負遽增情形，並配合長照財源籌措，遺產及贈與稅法修正條文明定，把現行遺贈稅由單一稅率10％，調整為10％、15％與20％三級累進稅率。
修正條文明定，遺產扣除免稅額與扣除額後超過1億元以上，適用稅率20％；5000萬元以上到1億元者，稅率15％；5000萬元以下適用10％稅率。稅率調增增加的稅課收入撥入長照特種基金。2016/10/20
政院通過「遺產及贈與稅法」及「菸酒稅法」修正草案
【記者郭穗台北報導】為配合長期照顧服務的財源籌措，行政院會昨（20）日通過財政部擬具的「遺產及贈與稅法」及「菸酒稅法」部分條文修正草案，將送請立法院審議。
行政院長林全指出，「遺產及贈與稅法」及「菸酒稅法」修正草案是為配合長期照顧服務財源的籌措，請財政部與衛福部積極與立法院各黨團溝通，早日完成修法，充裕長照財源。
財政部表示，近年來國際間對於財富分配議題日益重視，實施遺贈稅制國家大多數採行累進稅率，我國現行採單一稅率10％，外界時有稅率偏低可能造成世代不公的議論。為發揮遺贈稅課徵對社會公平的正面意義，並配合「長期照顧服務法」部分條文修正草案指定以調增遺產稅及贈與稅稅率所增加的稅課收入作為長期照顧服務支應財源，及配合身心障礙者權利公約修正涉及歧視性文字，因此擬具「遺產及贈與稅法」部分條文修正草案。
財政部指出，鑒於世界各國對於菸品普遍課徵特種消費稅性質的稅捐，期藉由價格提高，影響消費者行為，抑制菸品消費，為加強課稅效果，均有調漲菸品稅捐的趨勢。依衛福部資料，我國目前菸品稅捐尚有調漲空間。為配合「長期照顧服務法」部分條文修正草案指定以調增菸酒稅的菸品應徵稅額挹注長照基金財源，因此擬具「菸酒稅法」第7條、第20條、第20條之1修正草案。
兩草案修正要點分別如下：
一、「遺產及贈與稅法」台灣銀行 借錢：
(一) 配合身心障礙者權益保障法之用語，將「殘障」文字修正為「身心障礙」。(修正條文第12條之1)
(二) 為符合社會公平及避免產生稅負遽增情形，並配合長期照顧服務之財源籌措，將現行遺產稅及贈與稅稅率結構由單一稅率10%，調整為三級累進稅率（10%、15%及20%），並增設各稅率之課稅級距金額。(修正條文第13條及第19條)
(三) 為期適用明確，增訂依第13條及第19條調增稅率所增加之稅課收入，撥入依長期照顧服務法設置之特種基金，用於長期照顧服務支出，不適用財政收支劃分法之規定。(修正條文第58條之2)
二、「菸酒稅法」：
(一) 修正菸酒稅菸品之應徵稅額，由每千支(每公斤)徵收新臺幣590元調增為每千支(每公斤)徵收1,590元。(修正條文第7條)
(二) 考量菸酒稅登記、稽徵、免稅及退稅事項之規則，屬稽徵作業細節性、技術性規定，未涉及重要政策，尚毋須報院核定，爰參玉山銀行房屋貸款率利試算照貨物稅條例第36條立法例，修正為由財政部定之。(修正條文第20條)
(三) 為配合籌措長照財源並期適用明確，明定本次菸酒稅菸品應徵稅額調增之稅課收入，撥入依長期照顧服務法設置之特種基金，用於長期照顧服務之支出，不適用財政收支劃分法之規定。(修正條文第20條之1)2016/10/20
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